Türkiye’de hem mülk sahipleri hem de kiracılar için kira sözleşmelerini resmi olarak noter tasdik ettirmek olağan bir uygulamadır. Böyle bir noter tasdikli kira sözleşmesi, noter tarafından imzalanıp onaylanan, yasal ağırlığı olan bir sözleşmedir. Noter tasdiki işlemi, bir belgenin meşruluğunun, onu resmi mühür ve imzasıyla onaylayan noter tarafından onaylanması anlamına gelir.
Türkiye’de bir kira sözleşmesini resmileştirirken, hem mülk sahibi hem de kiracının noter gözetiminde belgeyi imzalamak için noterde fiziksel olarak hazır bulunması gerekir. Anlaşmanın yasal standartlara uygunluğunu doğrulamak için incelemek noterin sorumluluğundadır. Belgenin uygun şekilde derlendiği onaylandıktan sonra noter, belgeyi onaylar ve gerçekliğini tasdik etmek için damgalar. Tarafların Türkçe bilmemesi durumunda, noter tasdikinde yeminli tercüman hizmeti zorunludur. Yabancı bireylerin de önceden vergi kimlik numarası almaları gerekmektedir. Ayrıca yabancı uyruklu her kişinin, kira sözleşmesinin hazırlanmasından önce pasaportunun resmi olarak Türkçeye çevrilmesi ve noter tasdiki yaptırması gerekmektedir.
Türkiye’de noterler, yasal belgelerin doğrulanması ve doğrulanmasıyla görevli yetkili uzmanlardır. Bunlara genellikle ülke çapında birçok kentsel bölgeden ulaşılabilir ve genellikle hukuki veya mali hizmetler sağlayan ofislerin içinde bulunurlar. Türkiye’de noter bulmak için internet üzerinden arama yapılabilir veya tanıdıklardan veya iş arkadaşlarından onay istenebilir.
Türkiye’de bir kira sözleşmesi imzalarken kiracıların ve ev sahiplerinin bir dizi adıma uyması gerekir. Başlangıçta her iki tarafın da kira tutarı, kira süresi ve ek sözleşmeler gibi tüm önemli ayrıntıları içeren bir kira sözleşmesi taslağı hazırlaması gerekir. Daha sonra tarafların resmi noter onay süreci için noterden randevu almaları gerekmektedir. Randevu gününde her ikisinin de pasaport veya ulusal kimlik kartı gibi geçerli bir kimlik belgesi ibraz etmesi gerekmektedir. Kira sözleşmesini de yanlarında getirmeleri gerekiyor. Noter, sözleşmeyi yasal standartlara uygunluğunu doğrulamak için inceleyecek ve tatmin olması durumunda taraflara imzalarını atmaları talimatını verecektir. İmzalamanın ardından noter, hem kiracıya hem de ev sahibine sözleşmenin noter tasdikli resmi bir kopyasını verir.
Özetle, noter tasdikli bir kira sözleşmesi, Türkiye’de onaylı bir noter tarafından tasdik edilmiş, yasal geçerliliği olan bir sözleşmedir. Noter tasdiki işleminin gerçekleşebilmesi için hem mülk sahibinin hem de kiracının kimlik belgeleri ve kira belgesi ile birlikte kendilerini notere sunmaları gerekmektedir. Noter, her şeyin doğru olduğundan emin olmak için anlaşmayı incelemekten sorumludur ve ardından her iki kişiyi de belgeyi imzalamaya yönlendirir. İmza ve noter onayının ardından her iki tarafa da kira sözleşmesinin noter onaylı bir kopyası verilir.
